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高铁南站旁 永康江南山水新城地块即将上新


发布时间:Jan 14, 2021 来源: 住在杭州网
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浙江在线-住在杭州网1月13日讯(浙江在线记者 俞东辉)丽州古城,永康新市。作为金华下辖的重要县市之一,永康有着其特有的城市吸引力。“中国五金之都”、“百强县第85位”等殊荣更是驰名于外。

  同时,永康的城市建设也正不断推进。去年9月,永康田川未来社区正式开工,打开了永康新一轮城市建设的新篇章。经济开发区多宗优质地块相继推出,万达广场等众多项目落地,城市面貌不断焕新。

  而作为永康交通枢纽的高铁南站附近,却足足七年未有新的地块面市。

  据悉,该区域近期就将会有一宗商住地块面市,该地块紧邻永康客运中心,同时也位处永康江南山水新城的城市生活体验轴。

  地块具体指标如下地块出让面积60226㎡,容积率2.67,用地性质为商住用地。值得注意的是,地块有部分安置住宅及地下车位配建要求

  点击查看永康市江南山水新城B13-16A地块VR全景

  地块指标表

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  江南山水新城 永康城市建设未来主战场

  2019年,《永康市江南山水新城控制性详细规划》公示,致力打造永康“大花园”中的精品和优雅城市的“核心区”。

  作为永康高标准规划、高品质建设的生态绿色宜居新城,江南山水新城也将是永康未来城市建设的主战场

  不同于经开区及田川未来社区的是,江南山水新城的目标愿景为“未来都市之心、山水优雅聚落”。绿水青山就是金山银山的理念将在这里得到最好的践行,山抱水绕的居住方式将是新城未来的生活理念。

  而即将面世的永康市江南山水新城B13-16A地块,正好位处其“一主两副、三轴定城”的城市生活体验轴上该轴线也将贯穿未来江南山水新城的主要居住区域,承接将近10万的远景居住人口

  而从规划公示到现在,新城范围内仍未有地块入市。可以说,即将面市的江南山水新城B13-16A地块,将打开江南山水新城建设的新篇章。

  同时,距离地块仅2km的永康高铁南站及金温丽高速永康互通、一路之隔的永康客运中心等均为其提供了便利的市域交通条件。五金大道、溪心路两条城市主干道更是快速通达城区各地。

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  永康江南山水新城效果图

  品牌房企加码 永康市场热度不断创新高

  另一方面,随着永康城市建设的稳步向前,城市房地产市场也是热度明显。近年来,滨江、绿城、万达、大发、奥园等品牌开发商不断进军永康,悦虹湾、桂语听澜等热门红盘不断涌现。

  2020年7月,绿城以8616元/㎡的楼面价拿下永康经济开发区中央服务区Z-02-04地块,刷新了永康非低密地块的成交楼面价新高。

  而从商品住宅成交数据来看,2020年永康市共成交商品住宅67.4万方,较2019年增长了44.9%,同时成交均价也出现了明显的上涨。

地块区位图.jpg

  地块区位图

  值得注意的是,江南山水新城B13-16A地块所处区域房地产库存较低,周边仅步阳凤凰城、群升万国府等少量项目在售,合计存量仅六万余方,未来去化压力较小。

  地块计划于近期挂牌,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的最新消息。

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