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记者直击今年公租房申请首日:门槛调整 人气仍旺


发布时间:2018-9-26 来源: 钱报杭州房产微信号
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文章摘要:去年,杭州楼市大热,公租房受到了广大群众的关注,申请场面堪称火热。

记者从市住保房管局处解到,去年的公租房申请户数突破了2.6万,对比2016年的申请户数1.3万,以及2015年全年的5684户,热度不言而喻。

今天,今年杭州市本级的公租房申请正式启动。

一方面,今年下半年以来的楼市已有所降温,另一方面,相比往年,今年的受理模式与准入条件等都有了较大调整,因此,热度是否延续已成了关注的焦点之一。

今天上午,记者分别探营了浣纱路及运河东路的现场咨询点:相比去年申请首日黑压压的人流,今年的热度稍有回落,但人气也颇足。

江干区运河东路公租房申请现场

货币补贴再度提高

申请标准“有宽有收”,人气颇足

今年的公租房申请门槛有所放宽,从去年的年人均可支配收入52185元放宽到年人均可支配收入低于56276元,这意味着有更多人能够进入保障范围内。

此外,今年的公租房货币补贴再度提高,从去年的每平方米补贴12元/月调至18元/月。其中,保障总面积不低于36㎡,不高于60㎡(1~2人户货币补贴保障面积36㎡,3人户45㎡,4人及以上户60㎡),这意味着最高可补贴1080元/月,相比去年,最多可申请的到手补贴金额多了360元/月。

不过,值得注意的是,在萧山、余杭两地有房产的,今年开始明确不能申请公租房补贴了。并且准入条件中,还首次设定了职业资格证书持证年限,将原先对申请人持有高级职业资格证书未作年限要求调整为“持证满2年”。

从现场来看,虽然没有去年受理首日的**场面,但人气也颇足。

今天上午,江干区行政服务中心受理点现场,来杭州已经5年的俞女士告诉记者:“今年刚刚生了二胎,一家4口人,大宝马上也要上幼儿园了,加上租金上涨,家里压力很大。今年是第一次来申请公租房,我算了一下每月能有1080元的补贴,已经非常好了。”

江干区运河东路公租房申请现场

上城区浣纱路咨询点,首次前来咨询公租房的何先生告诉记者:“已经28岁,考虑到准备结婚,必须开始存钱了,但是现在的月租金已经占去工资的一半,所以看到可以申请补贴就来咨询了。”

还有已经退休了的张阿姨,一个人前来咨询,她对记者说:“现在和女儿一家一起住,但是女儿刚刚生了孩子,因为房子很小,早晚要住不下的。但是我现在每个月领3000多元的退休金,再自己租房就很吃力。”

上城区浣纱路公租房申请咨询点

“去年仅主城五区,首日接待的市民达6000余人。今天截至下午5:30,统计下来首日接待人数也接近6000人,稍有回落,仍然不少。”市住保办工作人员表示,公告发布到今天,其实时间还较短,不少人需要时间准备材料,而且今年申请时间不设截止日期,申请人可以选择错开时间过来。

今年公租房实物配租暂取消

未来5年房源总量将不少于8万套

另一方面,今年杭州公租房受理模式,与往年最大的不同是,由过去的申请家庭自主选择实物配租或货币补贴,调整为货币补贴、实物配租预登记相结合的模式。

也就是说,今年将对符合条件的申请家庭全部实行货币补贴保障,待有实物房源时再开展预登记摇号选房。

据记者了解,近两年杭州住房保障力度不断加大,杭州公租房准入条件从去年开始已进一步放宽,货币补贴保障标准翻番,申请人数也因此猛增,这也导致了实物公租房源的紧缺。

因此,从市住保办的受理通告中可以看到,“2017年获得实物配租资格但暂未选房的家庭,可选择将实物配租变更为货币补贴,不需要经过重新审核,变更申请后可享受货币补贴,从而实现了这部分家庭两种保障方式的无缝对接。”

去年11月份申请了实物配租的沈女士,今天就直奔受理点改为申请货币补贴。

她告诉记者:“这个调整特别好。因为一开始不知道等实物配租时间会这么长,而且接下去也不知道什么时候才能分配到,另外就算分配到,我也担心地点离单位太远。”作为独自抚养两个孩子的妈妈,沈女士表示:“现在租在丁桥一个很小的单间,月租金1000元。我算过,三口人每月可以领到810元的补贴,这样一来,压力会小很多。”

事实上,考虑到公租房源的紧张,杭州市在去年便发布了《关于杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点方案的通知》,提出了“未来5年公租房保有总量不少于8万套”的总目标,并且明确了商品住宅项目用地配建比例和范围。

因此,截至目前,杭州已推出了97宗涉及配建出让的商品住宅用地,共应配建公租房69.72万平方米,其中包括主城区32宗涉宅地块,将配建的30.35万平方米;以及萧山、余杭、富阳65宗地块,共应配建39.37万平方米。


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